Kerkhofstraat (€ 30.000 nadeel in 2026)
De evaluatie Verkeersmaatregelen Masterplan-Centrum heeft onder andere opgeleverd dat het wenselijk de Kerkhofstraat te herinrichten. Reden hiervoor is dat een westelijke toegangsweg tot het centrum nu ontbreekt. De Kerkhofstraat is hier geschikt voor omdat hier in vergelijking met andere wegen minder mensen wonen. Naar aanleiding van voornoemde conclusie is door uw raad op 26 juni 2026 een amendement aangenomen bij behandeling van de Nota Kaders om € 30.000,- ter beschikking te stellen voor een onderzoek naar de herinrichting (incl. kruising Waalreseweg). Dit is nu als zodanig opgenomen in de begroting.
LTS terrein (budgetneutraal)
Voor 2026 is er een PM post opgenomen omdat een voorkeursscenario nog moet worden vastgesteld na behandeling van de begroting. Ieder scenario heeft een ander benodigd budget. In december 2025 wordt door de raad een voorkeursscenario vastgesteld voor het voormalig LTS-terrein. Hierbij zal duidelijk worden gemaakt welk begroot budget benodigd is, dit bedrag zal dan in plaats van de opgenomen PM post in de jaarschijf 2026 worden opgenomen.
Zomerkermis (budgetneutraal)
Buro de Kermisgids zal ook in 2026 de zomerkermis nog organiseren zoals contractueel is vastgelegd. Hoe de gemeente het daarna gaat regelen wordt momenteel bekeken. Dit kan worden ingevuld via een aanbestedingstraject (schaarse vergunning) of via een dienstverleningsovereenkomst met een andere gemeente. Aangezien er nog geen beslissing is genomen zijn de financiële en beleidsmatige consequenties momenteel dus nog niet bekend. Wanneer hier meer duidelijkheid over is zal de Raad hierover worden geïnformeerd en zullen financiële consequenties ter besluitvorming voorgelegd en verwerkt worden in de begroting.
Negatieve posten aframen onder € 1.000 (€ 14.000 nadeel)
Dit betreft een administratieve wijziging. Gezien het bedrag wordt deze ontwikkeling niet verder toegelicht.
Kleine mutaties vastgoed (€ 67.000 nadeel)
Deze mutaties bestaat uit verschillende onderdelen. De schoonmaakkosten en portokosten zijn in de laatste jaren erg gestegen, deze zijn bijgesteld. Daarnaast worden er in verschillende programma's kosten gemaakt voor contributies en abonnementen, deze waren niet altijd juist begroot. Daarnaast vind er een correctie plaats op huisvestingslasten van de gemeente en de verschillende te betalen belastingen op panden die in bezig zijn van de gemeente.
VGRP jaarschijf 2028-2030 (budgetneutraal)
Het reeds vastgestelde VGRP is ook voor de jaarschijven 2028 - 2030 als krediet verwerkt.
Voorbereidingsbudget versnelling woningbouw (€ 150.000 nadeel tot 2028)
Na aanleiding van de motie Voorbereidingsbudget versnelling woningbouw bij de Nota kaders 2026 is in de begroting hiervoor budget opgenomen. Het budget wordt ingezet voor bijvoorbeeld bodemonderzoek, planvoorbereiding of tijdelijke uitbreiding van capaciteit.
Wij zien de volgende mogelijkheden om actief op te treden teneinde woningbouwontwikkelingen te initiëren, te stimuleren en te faciliteren in de voortgang ervan:
- Het actief benaderen van eigenaren van leegstaand vastgoed of braakliggende terreinen en hen helpen om de juiste stappen te nemen om tot een afgewogen besluit over een woningbouwontwikkeling te komen;
- Het onderzoeken van mogelijke uitbreidingslocaties;
- Het voorbereiden van planontwikkeling op daarvoor geschikte (uitbreidings-) locaties. Denk hierbij aan het bepalen van de ontwikkelrichting, het inschatten van de financiële consequenties en risico’s, verkennende onderzoeken en het bepalen van de juiste grondstrategie (inzet grondbeleidsinstrumenten);
- Het inschakelen van ontbrekende expertise en/of ontbrekende ambtelijke capaciteit om initiatieven voortvarend te kunnen begeleiden of daar zelf de regie in te kunnen nemen;
- Het inschakelen van specifiek juridisch advies om vanuit onze regierol de juiste stappen te nemen;
- Het eventueel inzetten van mediation bij stagnatie van woningbouwontwikkelingen;
Met de reeds eerder beschikbaar gestelde middelen hebben we adequaat kunnen inspelen op de wensen met betrekking tot het onderzoeken van uitbreidingslocaties en het aankopen van enkele panden. Deze lijn kan vanaf 2026 verder doorgezet worden met het beschikbare budget.
Starterslening (budgetneutraal)
De starterslening is één van de instrumenten die de gemeente Valkenswaard inzet om starters te helpen bij de aankoop van de eerste woning. Deze regeling is vastgelegd in de Verordening Startersleningen Gemeente Valkenswaard 2021. De gemeente zorgt voor de financiering van de te verstrekken leningen waarvan de rente en aflossingen uiteindelijk weer terugvloeien naar de gemeente. Dankzij deze zogenoemde revolverende werking kan het uitgeleende geld weer gebruikt worden voor nieuwe leningen om starters te helpen. Wel zien we dat er elk jaar meer startersleningen worden aangevraagd en verstrekt. De verwachting is dat deze trend zich ook in 2026 doorzet. Door extra budget beschikbaar te stellen kunnen we ook in 2026 starters blijven helpen bij de koop van hun eerste woning met een maximale aankoopprijs van 85% van de NHG-grens.
Verbonden partijen
Bij de realisering van de doelstellingen van programma Samen wonen en werken wij in Valkenswaard zijn betrokken: Metropool-regio Eindhoven (MRE). Voor aanvullende informatie per partij wordt verwezen naar de paragraaf verbonden partijen.